Gordon’s Bay
Bungalow mit Cottage und Meerblick
Daten + Fakten
Objekttyp Bungalow mit Cottage
Baujahr 1975 | saniert 2023
Wohnfläche ca. 232,51 m²*
Grundstück 1.041 m²
Zimmer 8
Objektbeschreibung
In erhöhter Lage von Mountainside in Gordon’s Bay verbindet dieses Anwesen einen weiten Blick über die False Bay mit moderner Haustechnik und einer eigenständigen Gästewohneinheit. Zum Angebot gehören das Haupthaus, ein separates Cottage, ein beheizter Pool und eine Doppelgarage auf einem 1.041 m² großen Grundstück.
Das 1975 errichtete Haus wurde laut Anbieter 2023 umfassend kernsaniert. Erneuert wurden unter anderem Strom- und Wasserleitungen, Fenster, Böden, Estriche und Dach. Eine smarte Haussteuerung ermöglicht die Bedienung per Smartphone.
Das Haupthaus bietet drei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Familienbad und ein weiteres Bad en suite. Das Cottage verfügt über ein Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, eine eigene Küche und ein Badezimmer. Insgesamt stehen acht Zimmer und drei Badezimmer zur Verfügung.
Der beheizte Pool, großzügige Außenbereiche und ein holzbefeuerter Hot Tub am Cottage laden zum Aufenthalt im Freien ein. Das Cottage eignet sich für Gäste und wurde laut Anbieter bereits zur Ferienvermietung genutzt. Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher reduziert die Abhängigkeit vom öffentlichen Stromnetz.
*Die angegebene Wohnfläche von ca. 232,51 m² entspricht der Summe aus Haupthaus (175,70 m²) und Cottage (56,81 m²) gemäß Plan MI1707/21; sie ist keine nach deutschem Standard ermittelte Wohnfläche. Zusammen mit Garage und Nebenflächen weist der Plan insgesamt 329,45 m² bebaute Fläche aus.
Ihr Ansprechpartner
Sebastian Linzenmeyer
Immobilienmakler (IHK)
Energieausweis nicht angegeben
Photovoltaik 9 kW
Hybridwechselrichter 10 kW
Batteriespeicher 20 kWh
Klimatisierung 8 Inverter-Klimageräte
Eckdaten
• Haupthaus mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern
• Eigenständiges Cottage mit Küche und Bad
• Beheizter Pool mit Wärmepumpe
• Holzbefeuerter Hot Tub am Cottage
• Panoramablick über die False Bay
• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
• Smart Home mit Smartphone-Fernzugriff
• Acht Inverter-Klimageräte
• Vier Sicherheitskameras
• Aluminiumfenster und Schiebetüren
• Glasbalustraden und rahmenlose Glasduschen
• Moderne Küchen mit Soft-Close-Elementen
• Doppelgarage und separate Waschküche mit WC
• Drei Wassertanks mit insgesamt 7.500 Litern
• Umfassende Sanierung laut Anbieter 2023
• Für Käufer provisionsfrei
Kaufpreis
Immobilie € 690.000
Käuferprovision provisionsfrei
Zahlung in ZAR zum Tageskurs; der Europreis kann schwanken.
Lagebeschreibung
Das Anwesen liegt an der Drommedaris Road 33 im erhöht gelegenen Ortsteil Mountainside von Gordon’s Bay in der südafrikanischen Provinz Western Cape. Die Hanglage eröffnet einen weiten Panoramablick über die False Bay in Richtung Tafelberg und Kap-Weinregion.
Gordon’s Bay verbindet das Leben an der Küste mit einer gewachsenen Infrastruktur. Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in der Umgebung. Die benachbarten Orte Strand und Somerset West ergänzen das Angebot.
Die Küstenlandschaft rund um die False Bay und die Weinregionen des Kaps bieten zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Freizeitaktivitäten. Auch Kapstadt ist von Gordon’s Bay aus erreichbar.