Binissalem | Mallorca
Luxus und Ruhe zwischen Weinbergen und Tramuntana
Daten + Fakten
Objekttyp Villa
Baujahr 2024
Grundstück ca. 22.000 m²
Wohnfläche ca. 365 m²
Zimmer 7
Bäder 4
Kaufpreis 3.995.000 €
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint mediterranen Luxus, zeitlose Eleganz und höchste Wohnqualität auf beeindruckende Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 365 m² verbindet die Immobilie traditionelle mallorquinische Architektur mit modernem Design und exklusivem Komfort.
Die lichtdurchfluteten Innenräume beeindrucken durch ihre offene Gestaltung, großzügige Fensterfronten und ein harmonisches Wohnkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen. Hochwertige Materialien, stilvolle Details und die klare architektonische Linie schaffen ein exklusives Wohnambiente mit besonderer Atmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Designküche bildet das Herzstück des Hauses und bietet ein repräsentatives Umfeld für stilvolles Wohnen und gesellige Abende.
Insgesamt stehen vier großzügige Schlafzimmer zur Verfügung, jeweils ausgestattet mit Bad en Suite, Ankleidebereich sowie privaten Terrassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen stilvollen Weinkeller und ein separates Gäste-WC.
Die weitläufigen Terrassenflächen sowie der elegante Außenpool fügen sich harmonisch in die mediterran angelegte Gartenlandschaft ein und schaffen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Olivenbäume, Weinreben und aromatische Kräuter unterstreichen den exklusiven Charakter des Anwesens und verleihen dem Außenbereich ein authentisches mediterranes Flair.
Ihr Ansprechpartner
Sebastian Linzenmeyer
Immobilienmakler (IHK)
Eckdaten
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Wohnfläche ca. 365 m²
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Nutzfläche ca. 128 m²
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Grundstück ca. 22.392 m²
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Privater Garten ca. 1.600 m²
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4 Schlafzimmer
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4 Badezimmer en Suite
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Gäste-WC
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2 Garagenstellplätze
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Außenpool ca. 49 m² mit türkisfarbenen Mosaikfliesen
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Klimaanlage
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Fußbodenheizung
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Solarpaneele
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Bewirtschafteter Öko-Weinanbau auf dem restlichen Grundstück
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Mediterrane Gartenlandschaft mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Weinbergen und Zierpflanzen
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20km nach Palma
Lagebeschreibung
Im Herzen Mallorcas gelegen, verbindet Binissalem authentischen Inselcharme mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege: Sowohl der Flughafen als auch die Inselhauptstadt Palma sowie zahlreiche traumhafte Strände sind in nur etwa 25 Fahrminuten erreichbar.
Besonders beeindruckend ist der weitläufige Panoramablick auf das majestätische Tramuntana-Gebirge, das die Region landschaftlich prägt und zu jeder Tageszeit eine außergewöhnliche Kulisse bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Natur aus – von weiten Ebenen über sanfte Hügel bis hin zu bergigen Abschnitten mit mediterranem Flair.
Die Region rund um Binissalem gilt zudem als eines der renommiertesten Weinanbaugebiete Mallorcas. Zahlreiche traditionelle Weingüter laden zu exklusiven Verkostungen hochwertiger Weine mit geschützter Herkunftsbezeichnung ein und unterstreichen den besonderen Charakter der Umgebung. Ergänzt wird dies durch ein vielseitiges gastronomisches Angebot mit authentischen Restaurants und charmanten Geheimtipps.
Auch Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten. Flache Täler und idyllische Landschaften der Region bieten ideale Bedingungen für entspannte Wanderungen und abwechslungsreiche Fahrradtouren durch die mallorquinische Natur.